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广州汽车限购政策最新消息最新_广州汽车限购政策最新消息最新公布
tamoadmin 2024-05-16 人已围观
简介2022广州购房政策一、限购范围1.广州限购区(9个):天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都2.广州不限购区(2个):增城和从化二、2022广州购房政策-广州户口家庭1.广州名下无房,限购2套,无贷款记录,住宅首付30%;2.广州名下无房,限购2套,贷款已结清,住宅首付40%;3.广州名下无房,限购2套,贷款未还清,住宅首付70%;4.广州名下1套房,限购1套,无记录/贷款已结清,
2022广州购房政策
一、限购范围
1.广州限购区(9个):天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙、花都
2.广州不限购区(2个):增城和从化
二、2022广州购房政策-广州户口家庭
1.广州名下无房,限购2套,无贷款记录,住宅首付30%;
2.广州名下无房,限购2套,贷款已结清,住宅首付40%;
3.广州名下无房,限购2套,贷款未还清,住宅首付70%;
4.广州名下1套房,限购1套,无记录/贷款已结清,住宅首付50%;
5.广州名下1套房,限购1套,贷款未还清,住宅首付70%;
6.广州名下2套房或以上,限购区禁止买房(不含增城、从化)。
三、2022广州购房政策-非广户家庭/单身(含离异、丧偶)/离异1年以上
1.广州名下无房,限购1套,无贷款记录,住宅首付30%;
2.广州名下无房,限购1套,贷款已结清,住宅首付40%;
3.广州名下无房,限购1套,房贷未结清(含异地),住宅首付70%;
4.广州名下1房或以上,限购区禁止买房(不含增城、从化)。
四、2022广州购房政策-离异1年以内
1.广州名下无房,限购1套,无贷款记录,住宅首付50%;
2.广州名下无房,限购1套,贷款已结清,住宅首付50%;
3.广州名下无房,限购1套,房贷未结清(含异地),住宅首付70%;
注意:非广州户口买房,需要连续5年社保或个税(人才绿卡1年即可),广州户口无社保或个税要求。
五、购房政策如下:
1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房;
2、未成年人不得单独购买商品住房,落户学校集体户口的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房,夫妻离异后,任何一方2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算,暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
目前广州11个区中有2个区域不限购,9个区域限购。
不限购区域分别是:增城区和从化区
限购区域分别是:荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、黄埔区、白云区、花都区、番禺区、南沙区
限购区域购房条件:
1、广州户口(包括学校集体户口和单位集体户口)
2、从购房之日向前推,有连续缴纳60个月的广州社保/个税
以上满足其一即可。